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真的空中阁楼讽刺了谁

  房地产商建了21层楼,却卖去20层――在河南永城,小区业主掏钱的房屋竟然找不到,政府部门发的预售许可证和房地产商的服务承诺,让小区业主们用大半辈子省吃俭用只买下来“空中阁楼”。

(4月20日央视)  永城这座“空中阁楼”,可以说是当今房产开发行业内幕、工程建筑市场管理乱相的集中体现。 显而易见,如果不是取得成功的样版,房地产商如何敢预购整体规划中找不到的楼房?正由于未批先建、先斩后奏,既成事实以后再将输通关联补办办理手续、变更整体规划的疑罪从无过多,或说成“拿下高官”的内幕太时兴,才将会有整体规划审核21层,预购20层的仿效。

近年来落马的高官中,一大半左右都和房产开发有难免会的纠葛,在其中整体规划单位高官、政府部门负责人整体规划的领导干部在调节建筑容积率、变更整体规划中贪污受贿的,也类似占了“江山半壁”,且许多全是窝案。

  永城这个房地产商的“先斩后奏”未遂,多售出的“楼房”变成“空中阁楼”,到底是内幕不灵敏了,还是怎么回事,如今不知道的。

可是它能办来预售证,公布地将整体规划上找不到的楼房圆满市场销售出来,并且还服务承诺了拿房时间,这种违反规定违规操作也许并不是房地产商胆量大就能做得到的。 能够毫无疑问的,一要这里边有潜规则:违反规定的预售证房地产商是该怎么办来的?二是商住楼市场销售、广告词、公示公告阶段的行政部门管控都在干什么?人们了解,每一商住楼新项目的基本建设施工工地外场必须坚起最少是一边公示牌,上边带图有文本,标示楼房数的设计效果图令人简单明了――21层,是20层。 公示牌上假如是21层,顾客并不是交20层的购房款;而假如设计效果图上是20层,整体规划监督、房地产业稽查等单位是没看到,是睁一眼闭几眼了?  选购这座房子的小区业主,如今手上既]有靠谱预交款税票,都没有买房合同,只能一京东白条收条,这归属于比较严重的违反规定预购个人行为。 而假如房产管理局等有关部门是承担责任的,根据查验或微型机系统软件查寻,是可以发觉这一已报建新项目违反规定预购、]有办理备案等难题的。

瞠目结舌的是,6层的“空中阁楼”居然在监督机构的眼底下卖了出来。   当今房地产业行业的1个怪相是,审核单位多、收费标准单位多、稽查单位多、参加分生日蛋糕的单位多……而如果出了难题,负责任的单位少,乃至找不着。

房产开发中的乱相,随意扒开手指数一下就能数出一堆,例如一房多售、半拉子工程项目、携款逃走、房子总面积缺斤短两、公共性总面积缩水率、整体规划绿化更改主要用途、楼歪歪、楼脆脆……小区业主遭受这种闹心思,因此没办法寻找能解决困难的单位,追责管控义务之说也很少有了解。 “空中阁楼”只有是房地产业乱相的1个种类而已。   处理这种乱相难题,缺的并不是规章制度,缺的一要业主维权方式的通畅,二是责任追究的幅度。 假如各种各样难题常常全是无责而终,管控担当意识并不是从从天而降出来。

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